說到(dào)買房，想要享受低(dī)利率，第一(yī)個(gè)想到(dào)的就(jiù)是公積金貸款，在公積金貸款中最少見(jiàn)到(dào)的就(jiù)是軍人公積金，西(xī)安地區軍人公積金貸款的流程和地方公積金貸款是有區别的，下(xià)面小(xiǎo)編帶大家了解一(yī)下(xià)軍人的政策和建行軍人公積金二手房貸款流程。

2020年(nián)軍人公積金貸款條件(jiàn)有哪些？

為(wèi)進一(yī)步規範軍人公積金貸款管理制度，依據現行的軍人住房公積金管理政策規定，參加住房公積金的軍隊人員(yuán)，在職期間購買、建造、翻建、大修自(zì)有住房，經批準可領取個(gè)人的全部住房公積金。另外，參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，在購買住房時隻要滿足條件(jiàn)，也可申請軍人住房公積金貸款。

1、參加住房公積金的軍隊人員(yuán)，在職期間購買、建造、翻建、大修自(zì)有住房，騰退軍産住房後，經批準可領取個(gè)人的全部住房公積金，并繼續參加住房公積金的歸集。轉業(yè)、複員(yuán)、離休、退休的人員(yuán)，在騰退軍産住房後，其個(gè)人賬戶中的住房公積金餘額，由本人所在單位一(yī)次性支付給個(gè)人；犧牲、病故人員(yuán)，其配偶、子女騰退軍産住房後，由其所在單位将住房公積金餘額一(yī)次性支付給合法繼承人。

申請貸款時需要具備以下(xià)條件(jiàn)：

(1)家庭具有償還(hái)貸款本息能(néng)力；

(2)有不低(dī)于國(guó)家規定的住房公積金貸款首付比例的資金；

(3)具有符合法律規定的購房合同、協議或者相(xiàng)關證明文件(jiàn)；

(4)提供符合協作銀(yín)行規定的貸款擔保；

(5)所購住房為(wèi)家庭首套住房；

(6)夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；

(7)信用狀況良好；

(8)軍隊及協作銀(yín)行規定的其他條件(jiàn)；

(9)借款人夫妻雙方均為(wèi)軍人的，僅限一(yī)方申請軍人住房公積金貸款。

中國(guó)建設銀(yín)行軍人公積金貸款申請流程不同于西(xī)安市(shì)公積金貸款申請流程，西(xī)安市(shì)公積金單身或隻有一(yī)人繳存公積金貸款上(shàng)限為(wèi)50萬，已婚且夫妻雙方都有公積金上(shàng)限為(wèi)65萬元，首付比例為(wèi)35%以上(shàng)；滿足軍人公積金貸款條件(jiàn)的不看(kàn)婚姻狀況，貸款額上(shàng)限為(wèi)65萬元，首付比例為(wèi)30%。

面簽流程為(wèi)商貸流程：

1. 面簽；

所需資料：（1）身份證及複印件(jiàn)；（2）戶口本及複印；（3）婚姻證明及複印件(jiàn)；（4）收入證明、軍人住房公積金貸款資格批準書、委托轉賬還(hái)款委托書及建行儲蓄卡；（5）評估報(bào)告；（6）收購房屋房産證原件(jiàn)及複印件(jiàn)；（7）預網簽合同。

2. 貸款審批通(tōng)過後辦理資金監管手續；

3. 過戶并抵押；

4. 抵押辦結按月(yuè)報(bào)送總行；

5. 部隊劃款到(dào)銀(yín)行，銀(yín)行完成放(fàng)款。