西(xī)安市(shì)首筆“帶押過戶”業(yè)務成功落地

       随著(zhe)“帶押過戶”政策在全國(guó)範圍内陸續推出,西(xī)安市(shì)已出台相(xiàng)關業(yè)務方案,并将貫徹落實“帶押過戶”政策盡快落地,目前,建行為(wèi)西(xī)安市(shì)不動産中心首家試點銀(yín)行。為(wèi)更好地支持滿足住房交易需求,激活二手房成交意願,永樂金服積極配合建行理清辦理流程,最終實現西(xī)安市(shì)首筆“帶押過戶”業(yè)務成功落地。

首筆業(yè)務經過辦理購審、網簽、資金監管、銀(yín)行面簽、擔保公司面簽等流程,次日即通(tōng)過銀(yín)行審批,經過擔保公司審核,經過四個(gè)工(gōng)作日銀(yín)行已成功放(fàng)款。時效快、周期短、費(fèi)用低(dī),全程國(guó)有擔保公司介入,買賣雙方交易更省心。

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什麽是“帶押過戶”?

“帶押過戶”業(yè)務,是指對需要上(shàng)市(shì)交易的但當前仍處于抵押狀态的不動産,賣方可不結清原有貸款就(jiù)可以完成過戶登記,買方可帶抵押過戶并獲取銀(yín)行貸款。
“帶押過戶”的核心是免去了提前還(hái)貸以注銷抵押登記的“過橋”環節,實現貸款資金到(dào)賬與産權過戶登記、抵押權注銷和設立登記同步辦理,可縮短交易時間,節約交易成本,增強交易便利性。


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“帶押過戶”的好處

“帶押過戶”的開(kāi)辦,簡化了客戶的辦事(shì)環節,縮短業(yè)務辦理時限,避免時間拖延出現的違約情形;同時,買賣雙方減少了為(wèi)提前還(hái)貸衍生(shēng)出的諸多(duō)非必要支出。

下(xià)一(yī)步,永樂金服将持續發揮資源優勢,配合建行積極探索新業(yè)務模式,優化業(yè)務流程,為(wèi)廣大客戶提供優質服務,助力西(xī)安市(shì)房地産市(shì)場穩健發展。